מהות הפרויקט: שימור מבנה היסטורי בהגבלות מחמירות

פרוגרמה: מבנה מגורים

סטטוס: הושלם

שנת התחלה: 2010

שנת סיום: 2018

יזם: פרטי

תיאור הפרויקט:
העבודה כללה חידוש והשבחת הדירות הקיימות, תוך שימור המבנה על חזיתותיו וחדרי המדרגות, הנגשת הדירות על ידי הוספת פירי מעליות לצד חדרי המדרגות והתקנת פרטי נגרות ומסגרות משוחזרים על פי הפרטים המקוריים במבנה.
בחצר המבנה נבנה חניון אוטומטי תת קרקעי.

רקע:
המבנה ממוקם בחלקן הצפוני של שדרות רוטשילד, בפינת רחוב בר אילן (אשר נקרא בעברו – רח' לבנון).
המבנה הוקם על ידי ציון אהרונוביץ' בשנים 1933-4 בתכנונו של האדריכל יצחק רפופורט, בהתבסס על עקרונות הסגנון הבינלאומי.
עם תום הבנייה נמכר הבית לנחום יואלסון, שיורשיו מחזיקים בו עד היום.
במשך השנים עבר הבניין שינויים יזומים מעטים בלבד ושמר על צורתו כפי שנבנה במקור. למעט בליית הזמן וההזנחה, חזיתות המבנה נותרו על פי רוב כפי שנבנו. למבנה שני חדרי מדרגות בעלי חלון טרמומטר לכל אורכו, וכן מרפסות פתוחות הפונות לשדרות רוטשילד ולרחוב בר אילן.