מהות הפרויקט: שימור מבנה היסטורי עם בניה חדשה

פרוגרמה: מלון דירות

סטטוס: הושלם

שנת התחלה: 2009

שנת סיום: 2018

יזם: אקרופוליס בע"מ

אדר' ראשי: בר אוריין אדריכלים

עיצוב פנים: אלכס מייטליס

כתבה בעיתון הארץ

תיאור הפרוייקט:
הפרוייקט כולל שימור המבנה והסבתו למלון בתוספת בניה חדשה למגורים הבנויה בנסיגה מקו החזיתות.
עבודות השימור כוללות שימור ושחזור חזיתות המבנה, שימור גרם המדרגות ההיסטורי הצפוני, שחזור האגף הדרומי שנהרס, שחזור פרטי נגרות ומסגרות מקוריים, שחזור אלמנטים מטיח כגון בליטות עיטורים מסביב לפתחים, תכנון מעליות וכל המערכות הדרושות להסבת המבנה לבית מלון.

רקע:
הבית הוקם בשנות ה- 20 המאוחרות ותוכנן ע"י אדר' יצחק שוורץ (1886-1953).
המבנה הוקם כמבנה מגורים בעל 3 קומות ונבנה בסגנון האקלקטי שרווח בארץ בשנות ה-20. בצורת בנייה זו הושם דגש בעיקר על חזיתות המבנים שכללו עיטורים רבים.
בין השנים 1932-1938 הוגשו תכניות שינויים לבניין ע"י אדר' פ. היט. שינויים אלה כללו את הפיכת הדירות בקומת הקרקע לחנויות ושינויים במחיצות הפנימיות. בשנת 1988 הוכרז הבניין כמסוכן, ומאז סבל המבנה מהזנחה רבה. עם זאת, הוא ייחודי ונדיר בנוף התל אביבי והינו חלק ממקבץ בניינים בעלי ערכים ארכיטקטוניים ועירוניים יוצאי דופן.